1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
豊島区
91.6万円/㎡
前年比+13.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
山新グランドマンション
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩5分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
1,719万円
52.0万円/㎡
1,015
1,484
1,953
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,719万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜1,953万円
44.9万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月1日
山新グランドマンション
1,380万円（41.7万円/㎡）/ 2階 / 33.07㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,380万円 | 41.7万円 | 2階 | 33.07㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/12/05 | 1,480万円 | 44.8万円 | 2階 | 33.07㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/27 | 790万円 | 30.1万円 | 1階 | 26.27㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,000万円 | 38.1万円 | 1階 | 26.27㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 山新グランドマンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,380万円 | 41.7万円 | 33.07㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,150万円 | 40.7万円 | 28.28㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,250万円 | 47.2万円 | 26.46㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/30 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 1,700万円 | 47.4万円 | 35.86㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅15分 | 1,800万円 | 47.5万円 | 37.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,640万円 | 44.9万円 | 36.55㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/26 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 1,690万円 | 46.8万円 | 36.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/09 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,490万円 | 40.6万円 | 36.69㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/08 | ハイツ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,880万円 | 49.9万円 | 37.71㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2023/06/17 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 1,630万円 | 50.3万円 | 32.4㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/23 | マンションパーク宮仲 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,480万円 | 46.0万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/26 | 東興ビル 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅3分 | 1,380万円 | 45.2万円 | 30.5㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/29 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.47㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/01 | リウビアカスティリオ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅8分 | 1,190万円 | 46.1万円 | 25.83㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 北大塚コーポ 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅2分 | 1,970万円 | 49.9万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/05 | ジュエル目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 鬼子母神前駅7分 | 1,200万円 | 45.7万円 | 26.23㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンハイム駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 1,450万円 | 48.8万円 | 29.72㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、豊島区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は豊島区の平均と比較して54.5%割安です。